Repräsentative Gewerbehalle

mit Walmdach-Bungalow

Gute Zeiten für Investitionen in Corona Zeiten !!! Jetzt Investieren.

 

Zum Verkauf steht ein modernes zweistöckiges Bürogebäude mit einer Hausmeisterwohnung und einem uneinsehbaren Walmdach-Bungalow für den Eigentümer. Der Bürotrakt und das Bungalow wurde zusammen 2001 Fertiggestellt und bezogen.

 

PS

Aus Diskretionsgründen wünscht der Eigentümer keine Adressfreigabe. Bei Interesse bitte EMail senden unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer. Das Verkaufsobjekt steht zw. DÜW, FT und Grünstadt.

 

 

Das gut eingeführte und bekannte Gewerbeobjekt verfügt über 3 große KFZ-Pflegehallen , eine Kfz-Waschhalle (ca.25 m²) für die PKW Aufbereitung, Abstellräume, Kantine für Mitarbeiter, Damen-u. Herren Kundentoiletten, eine weitere Garage als Abstellraum, ein Mitarbeiterbüro und ein helles Chefzimmer mit insgesamt ca. 345 m² Nutzfläche. Rings ums Anwesen stehen 12 KFZ-Stellplätze für Kunden zur Verfügung. Bei Bedarf könnte man die Gewerbehalle noch etwas vergrößern.

 

Im Obergeschoss des Bürotraktes befindet sich eine helle vollwertige 3ZKB Wohnung mit 119 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro (evtl. Ki-Zimmer) und ein offenes Atelier-Zimmer das als Wintergarten genutzt wird (siehe Grundriss Hausmeisterwohn.).  Ein Gartenanteil mit Geräteschuppen kann dem Hausmeister ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Ideal für  einen Mitarbeiter, oder zum Vermieten, was Ihre monatliche DAR-Rate reduzieren würde -)).

 

Auf dem Areal von 1.476 m² steht fast uneinsehbar hinter dem Gewerbetrakt ein neuwertiger Bungalow (Bj 2000/01) OHNE Reparaturstau für die Betreiber (Eigentümer). Hier stehen ca. 160m² Wohnfläche mit großzügiger Sonnenterrasse (40m²) zur Verfügung.

 

Fazit

Das im Jahre 2000/01 erbaute Gewerbeanwesen mit dem hochwertig ausgestattetem Walmdach-Bungalow (Bj 2000/01) für die Eigentümer ist OHNE Reparaturstau und könnte kurzfristig zur Verfügung gestellte werden.

 

 

Wir sind Experten seit 35 Jahren für den Verkauf von:

 

- Spezialist für Spanien-Immobilien

- Luxusvillen, Häuser-u. Wohnungen zum Verkauf

- Planung/Projektierungen von Neubau-Immobilien

- Immobilien Anlageobjekte (Neubau-u. Bestand)

- Vermarktung von Gewerbeimmobilien aller Art

- Grundstücke zum Verkauf

- Häuser-u. Wohnungen zur Vermietung

- Wertgutachten und Finanzierungen

 

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:

Auf unserer spanischen Immobilienseite unter der Rubrik "Immobilien in Spanien"

finden Sie fast 800 Immobilienangebote an der „Costa Blanca“.

 

 

 

Kaufpreis: 950.000 €URO (zuzgl. 3,57% Maklergebühr)

 

                  

            RIV Finanz Werner Roth GF // Jahnstraße 19, D-67360 Lingenfeld

            Mobil (0172) 87 87 833 // E-Mail: roth@riv-immobilienshop.de

Mehr Informationen:

Tel. +49 (0) 172 / 8787833

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular